Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vielle-Saint-Girons 40560
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  • Surface135.85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain09 a 99 ca

Maison Individuelle

527 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vielle-Saint-Girons 40560

Les points forts

  • EMPLACEMENT

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE

Maison Moderne plein pied de 112.21m2 décorée avec goût, dans un secteur paisible où il fait bon vivre, entre Océan et Foret Landaise , dans un quartier résidentiel très tranquille.
Composée d'une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, nous retrouvons la grande suite parentale avec douche a l'italienne, 2 chambres, un Cellier WC indépendant, une splendide Terrasse coté Sud de 30m3, également une Annexe aménagée avec WC Independent + point d'eau, ainsi qu'une cuisine extérieure indépendante de 10.50m2.
Le tout sur une parcelle de 999m2, qui de part son exposition, offre un cadre tout a fait exceptionnel

honoraire a la charge vendeur,
Diagnostics : consommation énergétique 148kWh/m².an, Emissions GES 4 kg CO₂/m².an 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    135.85 m²
  • Surface au sol
    136 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    09 a 99 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vielle-Saint-Girons 40560
  • Taxe foncière
    725 € /an
  • Référence
    VM596

Détail des pièces

  • Pièce de Vie
    51.60 m²
  • Suite Parentale
    16 m²
  • Chambre 2
    11.02 m²
  • Chambre 3
    11.76 m²
  • Salle de Bain
    6.74 m²
  • Cellier
    5.82 m²
  • WC indépendant
    2.29 m²
  • Couloir
    6.98 m²
  • Annexe Aménagée
    13.14 m²
  • Cuisine Extérieure
    10.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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