Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Terrain05 a
  • Construction1999

Maison + Grand garage

449 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Descriptif du bien

Une très jolie nouveauté !!!!
L' ambiance est cosy, la décoration tendance. Cette maison vous accueille chaleureusement. Elle vous propose des espaces lumineux et harmonieusement répartis sur 2 niveaux :
Au RDC, c'est une belle pièce de vie de près de 50 m2 qui vous attend avec une cuisine intégralement équipée, un salon/séjour dotée d'une cheminée et une suite parentale.
Orientés au Sud, vous profiterez aisément de ses agréables espaces extérieurs... Son terrain est piscinable.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à votre disposition ainsi qu'une SDD et un WC.
Le garage de 26 m2 et l' atelier attenant de 13 m2 vous offrent un potentiel à la hauteur de vos besoins !
Située au calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée...
LES PLUS  : Fraîchement rénovée - Fonctionnelle - Climatisation réversible - A deux pas des commodités.
 Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
  • Référence
    VM742

Détail des pièces

  • entrée
    5.8 m²
  • Salon/séjour
    26.41 m²
  • Cuisine
    23 m²
  • Suite parentale
    16 m²
  • WC indépendant
    2.1 m²
  • chambre 2
    10.61 m²
  • Chambre 3
    10.60 m²
  • Salle d'eau
    3.6 m²
  • Dégagements
    1.65 m²
  • Garage
    26.34 m²
  • Local vélo
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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