Maison coup de coeur 4 pièces de 115m2 avec piscine

PUGET-VILLE : Nous sommes ravis de vous présenter, dans un petit hameau Provençal, cette jolie Maison T4 de 115m² entièrement rénovée il y a 2 ans. Cette dernière offre un avec jardin parfaitement aménagé dans un style Balinais et sa piscine !
(Nous vous invitons à effectuer la visite virtuelle sur notre site)

Lumineuse de par son exposition plein SUD et ses grandes ouvertures, la maison s’articule comme suit :

Au RDC, vous bénéficierez d’un beau salon/séjour avec cuisine ouverte équipée totalisant 40m² avec un accès à une terrasse suspendue en bois exotique dominant le jardin.

A L'ETAGE vous découvrirez une chambre 20 m² avec un dressing bien pratique et une chambre de 12 m² ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche, baignoire îlot et WC suspendus.

EN REZ DE JARDIN, se trouve une superbe suite parentale de 21 m² avec salle d'eau ouverte et WC séparés. Vous apprécierez la vue sur la piscine et le jardin exotique dès le lever. (transformable en studio).
Cette maison entièrement rénovée avec gout et prestations qualitatives possède tout le confort moderne : fibre, double vitrage anthracite, climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC, éclairage extérieur à distance, cuisine équipée (tout encastré: four, micro-ondes, lave vaisselle, frigidaire, machine à laver, plaques et hotte)

A l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces aménagés avec soin (ne demandant que peu d’entretien), un bel espace piscine, une vaste terrasse carrelée dont une partie couverte et de la pelouse synthétique pour se prélasser sous ce bel oranger. Le jardin profite d'une cuisine d'été en dur ainsi qu'un bar. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse suspendue de 15m² en bois exotique accessible par le salon.
PAS DE VIS A VIS.

EXCLENNET DPE! ( lettre B) Villa économe car entièrement réisolée, facture a l’appui.

NOUS AVONS AIME : La rareté d'un tel produit avec du charme dû au choix des prestations, le format familial avec en plus une suite parentale, ses hauteurs sous plafonds, l'ensoleillement maximal toute l'année, le calme absolu, le charme de la vie de hameau... Vous aurez la possibilité d'acheter les meubles et la décoration en sus.
Grand rendement potentiel en location saisonnière.
Stationnement facile à proximité.

PUGET-VILLE se trouve à 25 minutes de Hyères et 30 minutes de Toulon.
Une zone commerciale à la sortie du village est en développement.
Pas de charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689