Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Fos 34150
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Fos 34150

181 000 €

  • Surface87.62 m²
  • Pièces3

Descriptif du bien

Coup de cœur pour cette agréable maison en pierres de pays, idéalement située en plein centre du village, en angle de rue, lui offrant une belle luminosité et un emplacement privilégié.
D’une configuration atypique et pleine de potentiel, cette maison offre actuellement 2 niveaux habitables ainsi qu’un rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’entrée principale, de vastes caves voûtées pleines de charme et de caractère, ainsi qu’un WC avec douche. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement T2 totalement indépendant, ou encore d’aménager un local commercial ou professionnel.
Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au balcon, ainsi qu’un agréable salon bénéficiant lui aussi d’un balcon. Une cheminée avec insert vient apporter chaleur, charme et convivialité à l’ensemble.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au-dessus, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d’y créer une mezzanine de rangement, selon les besoins et les possibilités techniques.
Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet de vie ou un investissement, avec le charme de la pierre et un emplacement privilégié au cœur du village.

À découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Bois/PVC
  • Surface : 87.62 m²
  • Surface au sol : 88 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Rue
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Jean-de-Fos 34150
  • Taxe foncière : 595 € /an
  • Référence : VM2961

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 107409344

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