LE POUGET – AXE MONTPELLIER A750 - MAISON CONTEMPORAINE 3 PIÈCES – JARDIN – DPE A


NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A DECOUVRIR SANS TARDER
Au cœur de la vallée de l'Hérault, à proximité de Gignac, Nicolas est heureux de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2022, située au Pouget, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Une localisation intéressante pour profiter d'un agréable cadre de vie tout en restant facilement connecté aux principaux axes et bassins d'activité du secteur. 


La maison séduit dès l'entrée par son architecture atypique, ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. 
Élevée sur vide sanitaire et bénéficiant d'une belle orientation, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte, sublimée par un beau volume sous plafond lui donnant un véritable esprit cathédrale. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse en teck et le jardin, avec une agréable ouverture sur un environnement verdoyant.


La cuisine contemporaine, réalisée par un cuisiniste, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et bénéficie d'un équipement complet intégré qui restera en place.


Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véritable buanderie / espace technique, particulièrement fonctionnelle, regroupant les équipements de la maison tout en offrant un espace lingerie et des rangements complémentaires.


À l'étage, place au coin nuit avec deux chambres, dont une belle chambre double, ainsi qu'un cabinet de toilettes supplémentaire.
Construite en 2022, avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison récente offre également un excellent niveau de confort : DPE A, climatisation réversible dans la pièce de vie et chacune des deux chambres, production d'eau chaude thermodynamique, équipements motorisés et moustiquaires, fibre optique.
Aucun travaux à prévoir : une maison actuelle, soignée et immédiatement prête à vivre.

À l’extérieur, la terrasse en bois et le jardin offrent un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine, apportant un potentiel supplémentaire à cet agréable espace extérieur, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison complètent l’ensemble.

UNE MAISON QUI PEUT ETRE VENDUE MEUBLEE


Véritable avantage de ce bien :  tout ou partie du mobilier actuel pourra également être acquis en complément, selon les modalités à définir. Plusieurs éléments ont été pensés ou réalisés sur mesure pour les espaces, permettant de conserver un aménagement harmonieux, fonctionnel et parfaitement adapté à la maison. Une solution particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, prêt à être habité dès l'installation.


LE POUGET : UNE LOCALISATION STRATEGIQUE EN VALLEE DE L'HERAULT 


Pour ceux qui ne connaissent pas encore Le Pouget, la commune bénéficie d'une situation attractive au cœur de la vallée de l'Hérault, entre Gignac, Clermont l'Hérault et Pézenas, dans un environnement calme et pavillonnaire agréable. Sa proximité avec les axes A75 /A 750 permet de rejoindre facilement Clermont l'Hérault, Gignac et Montpellier en 30 minutes, mais également de rayonner vers Pézenas et Béziers. Le Bassin de Thau et Mèze, accessibles en environ 20 minutes complète cette situation privilégiée pour profiter aussi bien de l'arrière-pays héraultais que du littoral.
Une localisation particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et vie de village avec la proximité des principaux bassins d'emploi et axes de déplacement de l'Hérault.


Une maison récente qui réunit luminosité, performance énergétique, confort moderne et qualité de vie !


Découvrez cette pépite en vidéo : https://youtu.be/GiduwH_a14A
et, contactez Nicolas Berger Immobilier pour plus d'informations et planifier une visite !Amis confrères, je reste ouvert à l'inter-agence.