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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180
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  • Surface217 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain17 a 09 ca
  • Construction1999

Une perle immobilière

890 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180

Descriptif du bien

Une Perle Immobilière à Découvrir à Rivière-Saas-et-Gourby !

Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle, une maison de 6 pièces avec piscine, située à seulement 32 km de l'océan Atlantique, à Rivière-Saas-et-Gourby (40180). Avec ses 217 m² d'espace de vie baigné de lumière, elle promet une vie de confort et d'élégance.

Voici la vidéo de la maison :
https://youtu.be/40ClQDagXq4?si=iKhsllqLGJhSeOY2

 Caractéristiques Uniques :
  • Construite dans les années 90, puis rénovée récemment, cette résidence de haut standing offre un mélange parfait d'élégance et de confort.
  • Sécurité assurée par un système de digicode, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.
  • À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse de 110m², trois chambres chaleureuses (avec possibilité d'en faire une 4e), une cuisine équipée de qualité et deux salles d'eau pour le confort de toute la famille.
  • Profitez du luxe du chauffage au sol et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
  • L'intérieur impeccable témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail remarquable.
Oasis Privée :
  • Une piscine de 5x10 au sel et chauffée vous invite à des journées de détente et de rafraîchissement dans votre propre jardin.
  • Le vaste terrain de 1 709 m² offre un espace généreux pour toutes vos activités de plein air.
  •  Un Pool House : Un espace élégant et fonctionnel pour profiter pleinement des joies de la baignade et de la vie en extérieur, avec un design harmonieusement intégré à votre jardin.
Domotique Intelligente :
  • Contrôlez tous les aspects de la maison avec un système de domotique dernier cri, où que vous soyez, grâce à votre smartphone ou votre tablette.
Baies Vitrées Aluminium Double Vitrage :
  • Profitez d'une luminosité naturelle et d'une isolation optimale avec les baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les pyrénées.
🔨 Atelier de 110m² :
  • Vous êtes un passionné de bricolage, d'art ou de tout autre hobby nécessitant de l'espace ? Cet atelier de plus de 100m² est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Avec un espace généreux, une cuisine, un bureau, une chambre froide, des rangements pratiques et une luminosité naturelle, cet atelier est le lieu parfait pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Terrasse Couverte + Carports :
  • Avec son design moderne et ses équipements de qualité, cette terrasse couverte de 70m2 deviendra rapidement le cœur de votre maison, où chacun trouvera son bonheur, de la détente au divertissement. En plus de ses autres caractéristiques exceptionnelles, cette propriété propose non pas un, mais deux carports pour abriter vos véhicules en toute sécurité, tout en ajoutant une touche de style à votre extérieur.

Informations Importantes :
  • Pour des détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
  • Si cette maison vous séduit ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier.
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Borne de Recharge, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    217 m²
  • Séjour
    110 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    17 a 09 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Rivière-Saas-et-Gourby 40180
  • Référence
    VM856

Détail des pièces

  • Séjour
    110 m²
  • Buanderie
    3.5 m²
  • Suite parentale
    32.3 m²
  • Studio
    19.3 m²
  • Chambre 3
    18.4 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Cellier
    13.7 m²
  • Bureau
    13.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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