Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180
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  • Surface200 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain20 a
  • Construction2008

Maison contemporaine 200 m2 + piscine

547 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180

Les points forts

  • Maison contemporaine
  • Situation géographique
  • forage
  • Chauffe eau solaire

Descriptif du bien

Exceptionnel !!

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir, sans plus tarder, cette magnifique maison d'architecte de 200 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2.

Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste salon séjour, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau, de deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi que d'une véranda avec un poêle à bois.
A l'étage, un large pallier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'extérieur, une pergola bioclimatique est installée sur une terrasse idéalement orientée plein sud et donnant sur une piscine chauffée de 5 x 10 m (traitement au sel).

Sur le terrain qui est entièrement clôturé se trouvent également deux cabanons (de 20 et 15 m2) ainsi qu'un enclos actuellement aménagé pour l'accueil d'animaux. Parking goudronné et portail électrique avec visiophone. Panneaux solaires thermiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et forage.

La maison se situe à 25 kms des plages de SOUSTONS / SEIGNOSSE, à 6 kms du bourg de ST GEOURS DE MAREMNE, à 15 kms de DAX / ST PAUL LES DAX, et 30 minutes de BAYONNE.
Autoroute A63 pour relier le Pays Basque ou la région Bordelaise à moins de 10 kms
RD824 ST GEOURS DE MAREMNE - DAX - MONT DE MARSAN à 2,5 kms

Maison disponible immédiatement. Coup de coeur assuré !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    200 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    traitement au sel, chauffée (système filtration magiline)
  • Terrain
    20 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Rivière-Saas-et-Gourby 40180
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM333

Détail des pièces

  • hall d'entrée + salon
    50 m²
  • cuisine
    11 m²
  • cellier
    10 m²
  • véranda
    10 m²
  • wc
    2 m²
  • couloir
    4 m²
  • chambre parentale + dressing + salle de bain
    27 m²
  • chambre + mezzanine (3.5 m2)
    13 m²
  • bureau
    14 m²
  • pallier étage
    16 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • chambre 4
    16.5 m²
  • wc
    1.750 m²
  • salle de bain
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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