



- Surface164 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 26 ca
- Construction2015
Maison contemporaine - SAINT VINCENT DE TYROSSE
667 000 €
Descriptif du bien
MAISON CONTEMPORAINE - SAINT VINCENT DE TYROSSE !!!
Venez découvrir cette superbe maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Offrant une surface habitable d'environ 164 m², cette maison moderne et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes.
Cette maison de plain pied se compose :
- Un salon / séjour / salle à manger très lumineux offrant un espace de vie très confortable avec un accès direct à la terrasse principale et sa piscine ;
- Une cuisine moderne aménagée et équipée indépendante avec un accès au garage et sur une terrasse couverte avec son coin détente ;
- Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ;
- Une salle de bain (baignoire et douche) .
- Une entrée avec placard et son WC indépendant ;
- Un bureau et une buanderie ;
- Double garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement ;
- Piscine de 9 m X 4 m X 1.5 m (traitement au chlore) ;
- Coin détente (repas / bar / barbecue etc...)
Chauffage au sol par pompe à chaleur, arrosage automatique, store électrique 6 m. Propriété entièrement clôturée et à l'abri des regards.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles de la commune. Piste cyclable reliant CAPBRETON à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Soyez les premiers à saisir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Vincent-de-Tyrosse !
Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique, Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 164 m²
- Surface au sol : 190 m²
- Séjour : 46 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2015
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : 9 X 4 X 1.5 (Traitement chlore
- Terrain : 08 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- Taxe foncière : 2 100 € /an
- Référence : VM1046


Détail des pièces
- ENTREE : 4.19 m²
- SEJOUR : 45.65 m²
- CUISINE : 17.80 m²
- CHAMBRE PARENTALE (DRESSIN / SALLE D'EAU AVEC WC) : 22.56 m²
- CHAMBRE 2 : 11.76 m²
- CHAMBRE 3 : 11.77 m²
- CHAMBRE 4 : 13.58 m²
- SALLE DE BAIN : 6.31 m²
- WC : 2.41 m²
- DEGAGEMENT : 5.73 m²
- BUANDERIE : 11 m²
- BUREAU : 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849095278