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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne-d'Orthe 40300
449 000 €
- Surface143 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2012
Descriptif du bien
🏡 Deux espaces de vie, mille possibilités…
Et si votre prochain coup de cœur ne se contentait pas d’être une maison, mais un véritable lieu de projets ?
Construite en 2012, cette maison contemporaine de 143 m² a été pensée pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie.
🔹 La maison principale
De plain-pied, elle s’organise autour d’un séjour lumineux de 52 m², largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’y intègre naturellement : un espace convivial, vivant, où l’on partage bien plus que des repas.
Dans son prolongement, un cellier pratique facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’un grand garage complète l’ensemble : stationnement, rangement, atelier… à vous d’en définir l’usage.
Côté nuit :
🔹 Le vrai plus : un T2 totalement indépendant
Attenant mais parfaitement autonome, un T2 indépendant complète l’ensemble.
Entrée séparée, espace de vie, chambre, salle d’eau :
👉 idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent… ou générer un revenu locatif.
🌞 À l’extérieur
Le charme opère immédiatement :
Les biens offrant deux logements distincts, avec garage et prestations modernes, sont rares sur le secteur.
📞 Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel.
Et si votre prochain coup de cœur ne se contentait pas d’être une maison, mais un véritable lieu de projets ?
Construite en 2012, cette maison contemporaine de 143 m² a été pensée pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie.
🔹 La maison principale
De plain-pied, elle s’organise autour d’un séjour lumineux de 52 m², largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’y intègre naturellement : un espace convivial, vivant, où l’on partage bien plus que des repas.
Dans son prolongement, un cellier pratique facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’un grand garage complète l’ensemble : stationnement, rangement, atelier… à vous d’en définir l’usage.
Côté nuit :
- 2 chambres confortables,
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
- 1 salle de bains et 1 salle d’eau, pour un quotidien fluide et fonctionnel.
🔹 Le vrai plus : un T2 totalement indépendant
Attenant mais parfaitement autonome, un T2 indépendant complète l’ensemble.
Entrée séparée, espace de vie, chambre, salle d’eau :
👉 idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent… ou générer un revenu locatif.
🌞 À l’extérieur
Le charme opère immédiatement :
- une terrasse couverte plein sud,
- une piscine chauffée 8x4 m, sécurisée par volet,
- et cette sensation rare… d’être en vacances, toute l’année.
- Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied,
- Commerces et restaurants à 10 min en voiture,
- Médecins à 5 min,
- Hôpital à proximité.
Les biens offrant deux logements distincts, avec garage et prestations modernes, sont rares sur le secteur.
📞 Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Réversible
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 143 m²
- Séjour : 52 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2012
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8X4, au sel, Chauffée , avec volet de protection
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Étienne-d'Orthe 40300
- Référence : VM2239
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245
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