




Saint-Cyprien – Une villa d'exception où élégance et douceur de vivre se rencontrent.
625 000 €
- Surface137 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2023
Descriptif du bien
À Saint-Cyprien, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station, cette villa contemporaine de 140 m² construite en 2023 vous accueille dans un cadre paisible et préservé.
Le vaste séjour de 60 m² aux hauts plafonds, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, une invitation permanente à profiter de l'instant.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon de plain-pied.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain de 1 500 m², la piscine à l'abri des regards et les multiples possibilités d'aménagement font de ce bien une adresse d'exception.
Climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, garage attenant : tout le confort du neuf, sans attendre.
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 137 m²
- Surface au sol : 447 m²
- Séjour : 60 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2023
- Ameublement : Non meublé
- Localisation : Saint-Cyprien 66750
- Taxe foncière : 1 487 € /an
- Référence : VM2728


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 397 508 227
