Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Soustons 40140
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Maison individuelle T3 + Studio

452 000

  • Surface95 m²
  • Pièces3
  • Terrain06 a 66 ca
  • Construction2010

Les points forts

  • Emplacement
  • Luminausité
  • Piscine

Descriptif du bien

Cette maison de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent salon, séjour et cuisine ouverte, dans un esprit convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse et un cellier pratique offrant un accès direct au garage. Ce dernier dispose d’une belle mezzanine, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace atelier.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois, une cuisine d’été parfaitement équipée, et une piscine de 4x9 mètres qui apportera fraîcheur et détente tout au long de l’été.

Cerise sur le gâteau : un petit studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

Un bien complet et rare sur le secteur, à visiter sans attendre.

Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Oui
  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2010
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Cave : Non
  • Description de la piscine : 4x9
  • Terrain : 06 a 66 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Soustons 40140
  • Taxe foncière : 1 000 € /an
  • Référence : VM1195

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338

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