Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - La Roche-Guyon 95780
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  • Surface310 m²
  • Pièces9
  • Terrain09 a 70 ca
  • Construction1880

VILLA 4 CHAMBRES ET LOFT 100 M² AU COEUR DU VILLAGE

790 000

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - La Roche-Guyon 95780

Les points forts

  • Tout est refait avec gout
  • Au coeur du village
  • Endroit prisé

Descriptif du bien

Idéalement située dans le village de la Roche-Guyon (classé l'un des plus beaux villages de France), non loin du célèbre bords de Seine.
Cette maison de maître de 235 m² possède une aille avec un loft de 90 m², entrée indépendante, reliables entres elles par une porte au 1er étage. 7 chambres en tout dont 5 suites avec un authentique parquet ancien,
L'ensemble du bien a été refait à neuf dans un style campagne chic et épuré. Beaux volumes pour les séjours ainsi que les cuisines dînatoires dans chacune des 2 maisons. Le grenier de 78 m² en parquet et vieilles poutres possède une salle d'eau avec toilette et une vue extraordinaire sur la Seine, il reste à aménager selon ses envies. Il y a également : Garage, atelier, cellier, buanderie, chaufferie avec chaudière très récente (gaz de ville).  Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour y recevoir sa famille et ses amis. Commerces et écoles à pied. 50 minutes de Paris. A visiter au plus vite
Laurence 06.75.25.97.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    310 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    09 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Roche-Guyon 95780
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VM781

Détail des pièces

  • entrée
    16.22 m²
  • salon
    20.22 m²
  • séjour
    23.85 m²
  • cuisine
    30.12 m²
  • toilette
    01.10 m²
  • débarras
    02.40 m²
  • couloir
    02 m²
  • buanderie
    09 m²
  • chaufferie
    10.06 m²
  • chambre 1
    22.23 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4.60 m²
  • chambre 2
    12.78 m²
  • salle d'eau avec toilette
    04.60 m²
  • chambre 3
    18.61 m²
  • salle d'eau avec toilette
    05.20 m²
  • chambre 4
    17.56 m²
  • salle d'eau avec toilette
    04.81 m²
  • placard avec fenêtre
    01 m²
  • couloir
    02 m²
  • 78.80 m² de grenier avec salle d'eau et toilette en parquet avec belles poutres
  • couloir
    3.40 m²
  • salle d'eau avec toilette
    2.48 m²
  • séjour avec cuisine aménagée et équipée
    24.85 m²
  • salon
    34.90 m²
  • salle de jeux surélevée , possibilité chambre
    9.60 m²
  • palier
    1.90 m²
  • bureau
    7 m²
  • suite parentale avec lavabo, emplacement baignoire
    14.20 m²
  • Pièce avec cheminée et accès jardin

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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