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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Heugas 40180
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Heugas 40180
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Heugas 40180
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  • Surface244 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains3
  • Terrain01 ha 02 a 18 ca
  • Construction1852

Maison de type Napoléonien

280 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Heugas 40180

Les points forts

  • Environnement
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

À vendre, maison de type napoléonien située au milieu de la campagne sur un terrain de plus de 9000 m2. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible.

Cette maison spacieuse sur trois niveaux dispose de sept chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois salles de bain, de quatre wc et d'une véranda. Une climatisation réversible est installée.

La propriété offre un bel espace de vie extérieur, avec de beaux arbres et des espaces verts, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la vie urbaine trépidante tout en restant proche des commodités nécessaires.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de charme dans un cadre enchanteur. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner son charme d'antan.

La commune de Heugas dispose de toutes les commodités et est très dynamique de part ses nombreuses associations. A moins de 10 minutes de DAX et 40 minutes des plages.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette belle demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    244 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1852
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 ha 02 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Heugas 40180
  • Taxe foncière
    698 € /an
  • Référence
    VM464

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.92 m²
  • Salon
    22.8 m²
  • Cuisine
    11.23 m²
  • Salle à manger
    18.37 m²
  • Chambre 1 + dressing + salle de bain
    28.98 m²
  • Salle de bain
    3.66 m²
  • WC
    2.44 m²
  • Dégagements RDC + sous escalier + ancienne salle de bain
    15.32 m²
  • Chambre 2
    13.05 m²
  • Chambre 3 + dressing
    21.56 m²
  • Chambre 4 + WC
    24.92 m²
  • Dégagements 1er étage
    9.14 m²
  • Chambre 5
    14.22 m²
  • Chambre 6
    15.76 m²
  • Chambre 7 + salle de bain
    25.23 m²
  • Dégagements 2ème étage
    12.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2349.00 et 3179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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