Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Gasny 27620
Spécial investisseur
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Gasny 27620
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  • Surface230 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 95 ca

Maison divisible 230 m² idéal investisseur

193 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Gasny 27620

Les points forts

  • 3 logements possible
  • Très beau jardin, proche commodités

Descriptif du bien

Beaucoup de potentiel et de travaux pour cet ensemble de logements, composé d'une partie ancienne à reprendre entièrement. L'autre partie de la maison est de 1980.
6 chambres en tout.
Possibilité de faire 2 et même 3 logements indépendants.
Idéal pour investisseur, pour faire gîtes où chambres d'hôtes. Un audit énergétique est à votre disposition.
Le terrain bordé d'un petit cours d'eau donne à cette bâtisse un air très bucolique.
Très agréable en toute saison.
Très proche de tous commerces, écoles, collège.
12 minutes des gares de Vernon et Bonnières sur Seine.
1 heure de Paris.
Laurence : 06.75.25.97.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    14 a 95 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Gasny 27620
  • Taxe foncière
    983 € /an
  • Référence
    VM760

Détail des pièces

  • entrée
    4.60 m²
  • cuisine
    9.85 m²
  • séjour
    35.90 m²
  • toilette
    1.70 m²
  • chambre 1 passante
    14.70 m²
  • chambre 2
    16.75 m²
  • salle de bains avec toilette
    6.50 m²
  • entrée
    4.90 m²
  • buanderie
    8.45 m²
  • dégagement
    1.95 m²
  • chambre 3
    17.15 m²
  • grenier à isoler et aménager
    27 m²
  • cuisine
    15.70 m²
  • séjour
    18.02 m²
  • bureau
    07.90 m²
  • chambre 4
    10.40 m²
  • pièce indépendante au dessus de la cave
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5694.00 et 7704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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