Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Les Andelys 27700
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Les Andelys 27700
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  • Surface210 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain39 a 23 ca
  • Construction1900

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460 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Les Andelys 27700

Les points forts

  • Vue panoramique Exceptionnelle !

Descriptif du bien

Rare sur le marché, DREAM IMMO vous propose à la vente cette magnifique propriété située aux Andelys, à 100 km de Paris.
Celle-ci est  constituée d'une maison principale  d'environ 160 m2 avec véranda (17 m2), sous-sol ainsi qu'une maison "d'amis" indépendante d'environ 50 m2 avec double garage (45 m2).

L'ensemble est  édifié sur un très beau parc joliment arboré de 3923 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de Seine et le Petit Andelys.

Commerces à proximité.

La maison principale comprend  :
Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger/séjour de 58 mètres carrés, illuminée par un bow-window offrant une vue magnifique vue panoramique sur le parc et la vallée de la Seine, une cuisine indépendante, une grande chambre avec parquet , une élégante salle de bain de style "art déco" en parfait état complétée par des toilettes indépendants.

À l'étage, un pièce palière pouvant faire office de bureau ou petite  chambre au gré de vos vos besoins, deux autres chambres dont une grande avec vue, une spacieuse salle de bain "art déco"  de 14 m2 avec également une douche, ainsi que des toilettes indépendants.

Le sous-sol total dispose d' une chaufferie, de deux grandes caves dont une dédiée au stockage de vins, une pièce entièrement carrelée d'environ 25 mètres carrés et un atelier de 25 mètres carrés.

Une seconde maison de 50 m2 avec un double garage vient compléter cette propriété.
Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour créer une activité de gîte ou de chambre d'hôtes dans cette région touristique, notamment grâce à la proximité du célèbre Château Gaillard.

 Au rez-de-chaussée : entrée, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce de vie avec placards.
À l'étage, deux pièces mansardées pouvant servir de petites chambres pour enfants, une pièce d'eau avec lavabo et WC.

Cette belle propriété vous intéresse ?

Elle n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire ainsi que la vôtre !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    210 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    BASSIN
  • Terrain
    39 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Les Andelys 27700
  • Taxe foncière
    4 200 € /an
  • Référence
    VM731

Détail des pièces

  • Salle à manger/salon
    58 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Dégagement
    7,18 m²
  • Chambre avec parquet
    17 m²
  • WC
    1,67 m²
  • Salle de bain
    7,6 m²
  • Véranda
    17 m²
  • Bureau/palier
    11 m²
  • Chambre avec vue
    23 m²
  • Chambre
    9 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Salle de bain et douche
    13 m²
  • MAISON D'AMIS INDEPENDANTE
  • Entrée
    3 m²
  • Salle d'eau
    2,45 m²
  • WC
    1 m²
  • Cuisine
    7,9 m²
  • Salle (+placard 1,5 m2)
    16 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre enfant avec lavabo et WC
    9 m²
  • Chambre enfant mansardée (17 m2 au sol)
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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