- Surface124 m²
- Pièces6
- Terrain06 a 80 ca
- Construction1992
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mimizan 40200
Vendu
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE DREAM IMMO
Dans un quartier calme de Mimizan (40200), venez découvrir cette grande maison datant de 1992 d'environ 124 m² au fort potentiel d'aménagement.
Vous pourrez profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis à toute heure de la journée grâce à ses deux terrasses orientées Sud et Sud-Est sans vis-à-vis.
Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le garage, deux chambres, une salle d'eau (refaite récemment) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage le couloir dessert 3 chambres, toutes disposant d'un accès direct aux combles pour de nombreux rangements et dont une avec balcon privatif et une deuxième salle d'eau avec WC.
La maison est en excellent état cependant un léger rafraichissement lui offrira une seconde jeunesse.
Question géolocalisation, le centre de Mimizan et ses commerces, les écoles, le collège, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et moins de 20 minutes à pieds!
De plus, si vous vous sentez aventurier, en allant un peu plus loin vous trouverez Dax et Bayonne à environ 1h, l'Espagne à 1h30 et dans l'autre sens Bordeaux à 1h30.Et tout ça au prix de 330 000€ HAI (honoraires à charge vendeur) !
N'attendez plus ! Contactez votre conseillère Mégane DEYSINE pour la visiter au plus vite.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface124 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain06 a 80 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMimizan 40200
- Charges131 € /mois
- Taxe foncière962 € /an
- RéférenceVM407
Détail des pièces
- Exposition NO, carrelage au sol, enduit murs35 m²
- Exposition NO. indépendante, Porte accédant au garage. 11.95 m²
- Exposition SE. Carrelage au sol et Tapisserie au mur10.8 m²
- Exposition S. Parquet au sol et Tapisserie au mur. Lambris au plafond12.13 m²
- Refaite il y a 2 ans, Grande douche, 1 vasque. Lambris au plafond5.04 m²
- 1.79 m²
- Exposition SE. Parquet au sol + Tapisserie. Lambris au plafond, Accès au grenier. Hauteur au plus bas : 1.5 Hauteur au plus haut : 2.810.89 m²
- Exposition SE. Parquet au sol + Tapisserie. Lambris au plafond, Accès au grenier. Hauteur au plus bas : 1.75 Hauteur au plus haut : 2.89.22 m²
- Exposition NO. Parquet au sol + Tapisserie. Lambris au plafond, Accès au grenier. Accès balconHauteur au plus bas : 1.6 Hauteur au plus haut : 2.817 m²
- Exposition NO3.59 m²
- Double porte en bois non motorisée. Briques apparentes, Plaques OCB au plafond. 2 fenêtres, arrivée d'eau et évac pour lave linge. 2.9 Largeur, 8.49 Longueur 24.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 785 904
