Coup de cœur
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- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain10 a 58 ca
- Construction1900
MAISON DE CARACTERE TRES CHALEUREUSE
234 000 €
Les points forts
- Lumineuse, beaucoup de charme
Descriptif du bien
A SEULEMENT 35 MINUTES DE PONTOISE ET GARE DE CERGY AVEC LE R.E.R A
Jolie maison de caractère, idéalement située au cœur du Vexin normand. Cette propriété se trouve à 10 minutes Magny-en-Vexin,
1 Heure de Paris. 10 minutes de Magny en Vexin, aux portes de la N14 permettant un accès très rapide à L'A15 desservant Cergy et Rouen. Gares de Vernon et Gisors à 20 mn. Cergy avec (RER A) à 35 mins.
Accès en 20 mn à l'A13.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Jolie maison de caractère, idéalement située au cœur du Vexin normand. Cette propriété se trouve à 10 minutes Magny-en-Vexin,
- 1058 m² environ de terrain clos et arboré, avec deux grands paliers. parfait pour créer des ambiances différentes pour vos moments de détente.
- La maison est édifiée sur une jolie cave voûtée de 40 m² au moins.
- Disposition :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, vu sur la terrasse et le jardin
- Salon avec cheminée
- Chambre au rez-de-chaussée, accès par une porte fenêtre sur le jardin, très lumineuse également grâce aux baies vitrées.
- A l'étage : Palier, 1 grande chambre mansardée, 1 bureau pouvant servir de chambre, 1 salle de bains, 1 toilette.
- Cave voutée de 40 m² environ
- On peut faire le tour de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Stationnement : Cour fermée et indépendante pouvant accueillir 4 voitures (2 sous abri et 2 en extérieur). Portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
- Terrasse d'environ 60 m² muni d'un abri avec barbecue et une pièce fermée.
1 Heure de Paris. 10 minutes de Magny en Vexin, aux portes de la N14 permettant un accès très rapide à L'A15 desservant Cergy et Rouen. Gares de Vernon et Gisors à 20 mn. Cergy avec (RER A) à 35 mins.
Accès en 20 mn à l'A13.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain10 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière801 € /an
- RéférenceVM1129
Détail des pièces
- entrée, couloir9.00 m²
- cuisine aménagée, équipée7.25 m²
- séjour avec placard et grandes baies vitrées13.40 m²
- salon avec cheminée insert14 m²
- chambre avec baies vitrées15.55 m²
- salle d'eau attenante à la chambre2.90 m²
- palier5.45 m²
- chambre mansardée soit 31 m² au sol15 m²
- bureau / chambre mansardé, soit 11.50 m² au sol7.80 m²
- salle de bains mansardée soit 6 m² au sol3.30 m²
- toilette mansardé0.80 m²
- 1 cave avec chaudière, 1 cave voutée40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1724.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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