Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saubrigues 40230
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain40 a
  • Construction1900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saubrigues 40230

318 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saubrigues 40230

Descriptif du bien

Nouveauté en exclusivité !
Amoureux de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous !
Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette ancienne ferme de la fin du XIXème siècle attend patiemment de retrouver ses lettres de noblesses...
Il faudra prévoir une rénovation complète mais nous avons ici beaucoup de potentiel et elle sera en mesure de répondre à vos projets les plus ambitieux.
D'une superficie de 120 m² environ, cette maison est aujourd'hui composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Les combles, d'environ 145 m² sont aménageables et vous permettrons de doubler le volume si besoin.
Plusieurs annexes sont à disposition, près de 170 m2 supplémentaires.
Le tout sur une parcelle de 4 000 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique !
Ne tardez pas, je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    40 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saubrigues 40230
  • Référence
    VM645

Détail des pièces

  • Séjour
    18.85 m²
  • Salon
    17.89 m²
  • Cuisine
    19.28 m²
  • Salle d'eau
    6.8 m²
  • Chambre 1
    11.9 m²
  • Chambre 2
    19.64 m²
  • Chambre 3
    20.64 m²
  • Dégagements
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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