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Magnifique maison de village, 5 pièces à Poussan
273 000 €
- Surface142.6 m²
- Pièces5
Les points forts
- La beauté des matériaux utilisés
- Les grands espaces
- Le charme de l'ancien
- Le calme en plein coeur de ville
Descriptif du bien
🪶 Maison de caractère à Poussan — pour les amoureux de l'authentique et de l'atypique !
🚫 Si vous cherchez un garage, une terrasse plein sud ou un jardin à entretenir le week-end, ce bien n'est pas fait pour vous.
🚫 Si vous rêvez d'un plain-pied sans escalier, de lignes modernes et de volumes standardisés, passez votre chemin.
Mais...
💫 Si vous aimez les maisons qui racontent une histoire,
💫 Si vous êtes sensibles à la pierre, aux poutres apparentes et aux volumes hors norme,
💫 Si vous aimez les lieux de vie pleins d'âme, où chaque niveau invite à une atmosphère différente,
... alors vous risquez d'avoir un vrai coup de cœur !
Nichée au cœur du paisible village de Poussan, cette maison ancienne de 143 m² habitables, déploie ses 3 niveaux autour d'un bel escalier de pierre.
Chaque étage dévoile sa personnalité :
Ici, on vit différemment : on monte, on descend, on savoure.
On échange les mètres carrés de jardin contre le plaisir d'un intérieur unique, chaleureux et inspirant.
Une maison pour les curieux, les passionnés, les rêveurs, les artistes, ou simplement ceux qui cherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
📍 Centre de Poussan — Le village de Poussan se trouve entre Sète et Montpellier, avec un accès direct à l'autoroute A9, facilitant son accès depuis toutes les directions.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Le village bénéficie aussi de son propre collège. Les transports en commun sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Pour la découvrir en vidéo cliquez ici : https://youtu.be/Vc305Ebay3o
👉 Contactez Nicolas au 06.61.92.27.99 pour découvrir ce bien plein de caractère, à contre-courant du standard... mais au cœur de l'émotion.
🚫 Si vous cherchez un garage, une terrasse plein sud ou un jardin à entretenir le week-end, ce bien n'est pas fait pour vous.
🚫 Si vous rêvez d'un plain-pied sans escalier, de lignes modernes et de volumes standardisés, passez votre chemin.
Mais...
💫 Si vous aimez les maisons qui racontent une histoire,
💫 Si vous êtes sensibles à la pierre, aux poutres apparentes et aux volumes hors norme,
💫 Si vous aimez les lieux de vie pleins d'âme, où chaque niveau invite à une atmosphère différente,
... alors vous risquez d'avoir un vrai coup de cœur !
Nichée au cœur du paisible village de Poussan, cette maison ancienne de 143 m² habitables, déploie ses 3 niveaux autour d'un bel escalier de pierre.
Chaque étage dévoile sa personnalité :
- En rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 20 m² avec cheminée et coin kitchenette, idéale pour un atelier, une profession libérale ou un espace créatif.
- Au premier étage, un superbe séjour de 35m² baigné de lumière, avec ses hautes fenêtres en bois, son poêle et son cachet inimitable, agrémenté par un superbe plafond rénové avec talent par un artisan des Compagnons du devoir ; puis un espace nuit isolé et intime, offrant 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
- Enfin, sous les toits, une suite parentale de 27 m², pleine de charme, avec sa salle d'eau, des rangements intégrés et une ambiance cocooning orientale unique. Ouverte sur son espace salon baigné de lumière naturelle grâce à sa verrière ce lieu atypique invite à la détente et à la tranquillité. Pour compléter cet espace indépendant et pensé comme un loft se trouve la cuisine aménagée avec des matériaux nobles.
Ici, on vit différemment : on monte, on descend, on savoure.
On échange les mètres carrés de jardin contre le plaisir d'un intérieur unique, chaleureux et inspirant.
Une maison pour les curieux, les passionnés, les rêveurs, les artistes, ou simplement ceux qui cherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
📍 Centre de Poussan — Le village de Poussan se trouve entre Sète et Montpellier, avec un accès direct à l'autoroute A9, facilitant son accès depuis toutes les directions.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Le village bénéficie aussi de son propre collège. Les transports en commun sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Pour la découvrir en vidéo cliquez ici : https://youtu.be/Vc305Ebay3o
👉 Contactez Nicolas au 06.61.92.27.99 pour découvrir ce bien plein de caractère, à contre-courant du standard... mais au cœur de l'émotion.
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 142.6 m²
- Surface au sol : 75 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Poussan 34560
- Taxe foncière : 896 € /an
- Référence : VM1783
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 29-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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