Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Linxe 40260
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Linxe 40260
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Maison individuelle avec garage

338 000

  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain12 a 50 ca

Les points forts

  • Emplacement
  • Véranda
  • Dépendances

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible, cette maison des années 60 vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts pour une vie confortable, au calme.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, conviviale et bien pensée, peut facilement être repensée pour s’ouvrir si vous aimez les espaces décloisonnés.

La véranda de 17 m² est un vrai coup de cœur : baignée de lumière, elle offre un espace de vie supplémentaire très agréable toute l’année. Les stores électriques intégrés dans la toiture vitrée permettent de moduler l’ensoleillement à votre guise, pour en profiter même aux heures les plus chaudes.

La maison principale dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements. Une grande buanderie vient compléter l’ensemble : pratique au quotidien.
En plus de la partie principale, un studio indépendant d’environ 20 m² avec chambre, salle d’eau et WC vous ouvre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, loger un ado, télétravailler au calme ou envisager de la location saisonnière.

Côté dépendances, vous bénéficiez d’un garage principal de 17,5 m², complété par une seconde partie attenante de 15 m², idéale pour du stockage, un atelier ou du bricolage.
Le tout est implanté sur un terrain agréable avec forage et arrosage automatique, pour entretenir facilement vos extérieurs.

Quelques travaux de rafraichissements permettront de sublimer cette charmante maison.

Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave : Non
  • Terrain : 12 a 50 ca
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Linxe 40260
  • Référence : VM1531

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338

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