POUSSAN CENTRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, 65 M², 2 CHAMBRES
À la recherche d’une maison de caractère au cœur d’un village dynamique ? Nicolas vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre de 65,45 m² habitables, répartie sur trois niveaux, dans le centre historique de Poussan. 
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce voûtée d’environ 12 m², dont la pierre apparente souligne tout le charme de l’ancien. Accessible directement depuis la rue et complétée par une salle d’eau avec toilettes, elle pourra s’adapter à différents projets : bureau, salon indépendant, chambre d’appoint, espace de loisirs ou, sous réserve des autorisations nécessaires, pièce dédiée à une activité professionnelle calme ou de bien-être — massage, sophrologie, soins énergétiques ou accompagnement individuel. 
Au premier étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m², exposée à l’ouest. Les poutres apparentes, les boiseries, la cheminée et la vue dégagée sur les environs lui confèrent une atmosphère chaleureuse. 
Le coin cuisine existant pourra être personnalisé et aménagé selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. 
Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de deux chambres sous poutres, desservies par un petit couloir depuis l’arrivée de l’escalier. 
En bon état général, cette maison a conservé les éléments qui font le charme de l’ancien tout en proposant un intérieur lumineux et immédiatement utilisable. Sa distribution sur trois niveaux lui donne une identité singulière et permet à chacun de disposer d’espaces bien distincts. 
Située dans une rue calme du cœur historique de Poussan, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports, les restaurants et les différents services du village. 
Plusieurs possibilités de stationnement sont accessibles à proximité. La maison ne dispose pas d’extérieur privatif, mais elle offre une solution particulièrement intéressante pour celles et ceux qui privilégient le charme, la vie de village et un entretien limité. 
Elle pourra parfaitement convenir à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif.
L’autoroute A9 et les zones commerciales sont accessibles en quelques minutes, tandis que le bassin de Thau et les plages se rejoignent rapidement.
Une représentation indicative des trois niveaux et une visite vidéo sont disponibles pour vous permettre de découvrir plus précisément l’organisation de la maison : https://youtu.be/Maw47ll6I60
Contactez Nicolas Berger dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. 
A votre écoute au 06.61.92.27.99 pour toute question ou organiser une visite.
Amis confrères, Interagences possible
RSAC 929056521 de Montpellier