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Maison avec grange à rénover
247 000 €
- Surface92 m²
- Pièces3
- Terrain06 a 80 ca
- Construction1800
Les points forts
- Au calme _ sans vis à vis
- Beaucoup de potentiel d'aménagement
- Plusieurs entrées, plusieurs logements possible
- 10 mn de Magny en Vexin _ 50 mn de Paris
Descriptif du bien
MAISON ANCIENNE AVEC GRANGE _ A OMERVILLE
Au calme et sans vis-à-vis, à 50 minutes de Paris,
Dans le village d'Omerville, au cœur du Vexin français, cette maison ancienne en pierre (vers 1800) offre environ 91 m² habitables, sur un terrain clos de murs de 680 m². Elle est très calme, sans vis-à-vis, avec une vue agréable.
Elle a plusieurs entrées et de nombreuses dépendances.
Le potentiel d'aménagement est important, y compris pour créer plusieurs logements (à étudier selon le projet).
Cergy-Pontoise dispose de trois gares desservies par le RER A : Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut. Le RER A permet de rejoindre directement les principaux pôles de l’ouest parisien et Paris, notamment La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet-Les Halles et Gare de Lyon.
10 minutes de Magny-en-Vexin (Collège et lycée, centre hospitalier, commerces et services, Proche de Giverny et de la Roche-Guyon.
Les loisirs sont tout proches. Le domaine de Villarceau, réputé pour son golf, Nombreuses balades à pied ou à vélo.
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Au calme et sans vis-à-vis, à 50 minutes de Paris,
Dans le village d'Omerville, au cœur du Vexin français, cette maison ancienne en pierre (vers 1800) offre environ 91 m² habitables, sur un terrain clos de murs de 680 m². Elle est très calme, sans vis-à-vis, avec une vue agréable.
Elle a plusieurs entrées et de nombreuses dépendances.
Le potentiel d'aménagement est important, y compris pour créer plusieurs logements (à étudier selon le projet).
- Rez-de-chaussée – 54,9 m²
- Cuisine avec entrée : 17 m²
- Séjour lumineux : 33 m²
- Salle d'eau avec WC : 4,9 m²
- Véranda ouvrant sur la cour (pièce d'été, non comptée dans la surface habitable)
- Chaufferie avec accès sur la rue des Jardin
- Palier :
- 2 Chambres de 20 et 13 m²
- 1 toilette
- 1 grenier
- Pièce à l'étage (chambre ou bureau possible) : 19,65 m²
- Ancienne étable : 47 m² Avec son grenier
- Pièce annexe à l'étable : 13 m²
- Cave voutée en pierres
- Assainissement individuel contrôlé le 04/03/2026 : aucune non-conformité relevée
- Travaux à prévoir : un audit énergétique effectué.
Cergy-Pontoise dispose de trois gares desservies par le RER A : Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut. Le RER A permet de rejoindre directement les principaux pôles de l’ouest parisien et Paris, notamment La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet-Les Halles et Gare de Lyon.
10 minutes de Magny-en-Vexin (Collège et lycée, centre hospitalier, commerces et services, Proche de Giverny et de la Roche-Guyon.
Les loisirs sont tout proches. Le domaine de Villarceau, réputé pour son golf, Nombreuses balades à pied ou à vélo.
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 92 m²
- Séjour : 33 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1800
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 06 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Omerville 95420
- Taxe foncière : 877 € /an
- Référence : VM3022
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3706.00 € et 5014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
