Au cœur du village de Viella, dans le vignoble de Saint-Mont, découvrez cette remarquable maison gasconne datant de 1809, restaurée avec un soin exceptionnel dans le respect de son architecture et de ses matériaux d’origine. Elle développe environ 150 m² hors combles auxquels s’ajoutent 152 m² de combles aménagés, soit plus de 300 m² au total, sur une parcelle de 755 m².

La maison offre de très beaux volumes avec cuisine-salle à manger, salon, vaste vestibule, bibliothèque, deux chambres, deux salles d’eau, dressing, buanderie et espaces techniques. À l’étage, les 152 m² de combles aménagés offrent un volume spectaculaire et de nombreuses possibilités d’usage. Tomettes, carreaux de ciment, charpente apparente et menuiseries anciennes préservées donnent à l’ensemble une véritable identité.

La rénovation a été menée avec une exigence technique rare : toiture entièrement refaite, isolation particulièrement poussée, chaudière à granulés avec silo, ventilation double flux, électricité et plomberie rénovées, micro-station conforme. Un travail considérable permettant aujourd’hui à cette maison de 1809 d’obtenir un remarquable DPE C tout en offrant un excellent confort été comme hiver.

Une propriété singulière destinée aux amoureux du bâti ancien qui ne souhaitent pas choisir entre authenticité, volumes et performance énergétique. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, à découvrir pour véritablement mesurer la qualité du travail réalisé.