



Maison de ville tout confort avec patio
199 900 €
- Surface116 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain92 ca
- Construction1850
Les points forts
- tout confort
- 3 chambres
- lumineux
- unique
Descriptif du bien
Au cœur de Mirande, découvrez cette charmante maison de ville qui séduira les amoureux de la vie de centre-bourg et de la douceur gersoise.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses espaces lumineux, son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie offre un cadre convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement au quotidien.
La maison dispose de plusieurs espaces nuit répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. L'ensemble est complété par des salles d'eau confortables et des espaces de circulation harmonieux.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de savourer un moment de détente à l'abri de l'agitation.
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son emplacement privilégié : en plein centre de Mirande, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied, dans un environnement vivant et particulièrement agréable.
Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette belle maison de ville, lumineuse, confortable et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Une opportunité rare au cœur de Mirande, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 116 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1850
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Non
- Terrain : 92 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Mirande 32300
- Taxe foncière : 1 794 € /an
- Référence : VM2578


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236

