



Maison de plain-pied au calme, avec vue Pyrénées
239 500 €
- Surface111 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain14 a 70 ca
Les points forts
- lumineux
- calme
- plain-pied
Descriptif du bien
Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite récemment, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une belle pièce de vie spacieuse, véritable cœur de la maison. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace.
La cuisine ouverte en bois massif, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle prolonge harmonieusement le séjour. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue dégagée avec les Pyrénées en toile de fond, offrant un cadre de vie apaisant et inspirant au quotidien.
Un cellier/buanderie attenant complète cet espace pour une organisation optimale.
Côté nuit
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement, pensé pour la vie de famille.
Les extérieurs
Implantée sur un vaste terrain, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, facile d’entretien et modulable selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager ou espace de jeux.
Un garage complète l’ensemble.
Les points forts
– Construction récente
– Aucun travaux à prévoir
– Plain-pied fonctionnel
– Maison lumineuse
– Vue dégagée sur les Pyrénées
– Secteur calme
Une maison clé en main, alliant confort, clarté et qualité de vie dans un cadre serein.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 111 m²
- Séjour : 37 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 14 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Tostat 65140
- Taxe foncière : 701 € /an
- Référence : VM2396


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236

