Maison à vendre, 4 pièces - Sainte-Geneviève-lès-Gasny 27620
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  • Surface79.5 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain30 a 70 ca
  • Construction1978

EXCLU PROCHE GIVERNY

212 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Sainte-Geneviève-lès-Gasny 27620

Les points forts

  • Secteur calme. Vue dégagée. Sans vis à vis

Descriptif du bien

SANS VIS A VIS. Découvrez cette charmante maison située entre Gasny et Giverny, parfaite pour un premier investissement. Nichée sur un terrain de 3000 m², dont 2000 m² en pente, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein. Sans vis à vis. Au milieu de la verdure avec les collines en point de vue. Prévoir néanmoins quelques travaux intérieur.
Caractéristiques Principales :
  • Surface Terrain : 3000 m²
  • Sous-sol total avec garage, buanderie, bureau
  • Surface Habitable : 79.50 m²
  • Séjour : 25 m², lumineux avec poêle à bois
  • Chambres : 3
  • À 10 km des gares de Vermont et Bonnières sur Seine
  • Une heure de Paris
  • Proche de tous commerces, école, collège, et médecins
Cette maison dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et bien illuminé de 25 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis autour du poêle à bois.
Le terrain de 3000 m², dont 2000 m² en pente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'activités de plein air. Terrasse entièrement neuve.
Idéalement située à égale distance des gares de Vermont et de Bonnières sur Seine, elle permet de rejoindre Paris en seulement une heure. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et services médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,  
Laurence : 06.75.25.97.22
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.5 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    30 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Sainte-Geneviève-lès-Gasny 27620
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM1052

Détail des pièces

  • entrée / couloir
    7.1 m²
  • séjour avec poêle à bois
    25 m²
  • cuisine aménagée
    8.15 m²
  • salle de bains
    5.35 m²
  • toilette
    1.3 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2
    12.45 m²
  • chambre 3
    11.15 m²
  • sous-sol avec garage 2 voiture, buanderie, pièce aménagée

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1517.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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