Agréable maison de bourg, avec terrasse

Charmante petite maison de ville de 91 m² dont 71 m² habitables avec vue sur bâtiment historique et terrasse, récemment refaite à neuf, entièrement aux normes et située à 8 km au nord-est de Lectoure.

Une fois le portillon passé, vous trouverez une belle terrasse avec coin barbecue, parfait pour les journées de farniente.

S'offriront ensuite à vous au rez-de-chaussée une large pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine américaine avec présence de pierres apparentes, une salle d'eau flambant neuve avec douche à l'italienne, miroir LED et WC.

Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, s'offriront à vous deux belles chambres lumineuses avec velux et volet roulant électrique, un petit placard avec adduction à l'eau pouvant être rapidement transformé en WC et/ou en douche.

Le plus : un sous-sol avec cave et pièce pouvant faire office de bureau et/ou de chambre d'appoint (chambre aveugle).

Concernant l'aspect technique, celui-ci n'est pas en reste : climatisation Daikin omniprésente dans les nombreuses pièces de la maison, double vitrage oscillobattant, cuisine équipée, etc.

Un bien de charme aux portes de Lectoure et à petit prix.
A visiter de toute urgence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236