Maison à vendre, 4 pièces - Gigean 34770
Maison à vendre, 4 pièces - Gigean 34770
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Maison à vendre, 4 pièces - Gigean 34770
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain03 a 69 ca
  • Construction2011

Charmante maison 4 pièces

389 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Gigean 34770

Descriptif du bien

Je suis ravi de vous retrouver sur la commune de Gigean pour vous présenter cette belle maison de 2011.

Elle est située dans un lotissement calme et à sens unique, donc peu de passage et un environnement calme et agréable. A proximité du centre de Gigean, de tous les commerces et de l'accès à l'autoroute, la localisation est idéale.

La maison est construite sur une parcelle de 369m² et est mitoyenne que d'un côté par le garage. L'extérieur bénéficie d'espaces bien distincts, un côté repas intime, une piscine semi-enterrée et un coin détente . Il faudra prévoir quelques finitions pour faire de l'extérieur un vrai bijou.

Passons à l'intérieur où vous n'aurez absolument rien à reprendre car tout a été refait avec beaucoup de goût. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute ce magnifique espace de vie avec sa cuisine ouverte.
Le salon est baigné de lumière et va vous donner envie de recevoir amis et famille. La pièce est climatisée.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres. Une splendide salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le bien.

Le petit bonus se trouve dans la partie garage qui pourra servir de pièces supplémentaire ou d'espace de stockage. L'usage du garage peut être récupéré. Sur la parcelle vous avez la place pour stationner deux véhicules.

Des panneaux solaires sont installés et permettent de rapporter environ 1200€/an.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Venez confirmer le coup de coeur par une visite.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Pièces
    4
  • Construction
    2011
  • Terrain
    03 a 69 ca
  • Localisation
    Gigean 34770
  • Taxe foncière
    1 298 € /an
  • Référence
    VM795

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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