Immeuble à vendre, 750 m² - Cagnotte 40300
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  • Surface750 m²
  • Terrain1 097 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1966
  • Conforme ERPNon

Immeuble à vendre, 750 m² - Cagnotte 40300

886 000

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Immeuble à vendre, 750 m² - Cagnotte 40300

Descriptif du bien

CAGNOTTE : charmant village situé à quelques minutes de Peyrehorade et de ses commodités, à une quinzaine de minutes de Dax, et à une trentaine de kilomètres des plages landaises...
Je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport qui s'étend sur près de 750 m2 !
Ancien Hôtel/Restaurant rénové et transformé en résidences d'habitations, louées au mois pour les meublées ou à l'année pour les autres, il offre des prestations et une rentabilité intéressante !
Il est composé de 10 chambres meublées avec SDD privatives. Chaque chambre peut bénéficier des parties communes ( cuisine équipée, salon, séjour,...) à sa guise.
Il est également composé de plusieurs appartements : 1 T2, 2 T3, 1 T3 bis et 1 T4 de 180 m2 de plain-pied avec jardin privatif.
Chaque locataire à accès à la piscine sécurisée et ses espaces conviviaux très appréciés aux beaux jours.
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    750 m²
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    10
  • Terrain
    1 097 m²
  • Composition de l'immeuble
    10 chambres et 5 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Cagnotte 40300
  • Taxe foncière
    5 453 € /an
  • Référence
    VI060

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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