Immeuble à vendre, 200 m² - Lunel 34400
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  • Surface200 m²
  • AscenseurNon

IMMEUBLE DE RAPPORT

266 000

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Immeuble à vendre, 200 m² - Lunel 34400

Descriptif du bien

**LUNEL**

**IMMEUBLE COMPOSE DE 3 APPARTMENTS ET 1 COMMERCE**

Idéal investisseurs rentabilité estimée à 10% !
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un commerce de 60 m² - Loué 972 €
- Au premier étage de T2 de 24 m² et un autre T2 de 40.93  m² - Loués 304 € et 500 €
- Au 2ème étage un T3 de 61 m² - Loué 610 €
Rapport locatif actuel total : 2386 €

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Composition de l'immeuble
    Rez-de-chaussée: un local commercial composé d'une pièce, d'une réserve et d'un toilette 1er étage: Un T2 de 24m2 carrez et un T2 de 40.93 m2 carrez 2ème étage: un T3 de 57.88m2 avec terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Taxe foncière
    4 173 € /an
  • Référence
    VI061

Détail des pièces

  • Local commercial de type restauration
    66.49 m²
  • T2
    24 m²
  • T2
    40.93 m²
  • T3
    57.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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