Exclusivité
Spécial Investisseur — Ensemble de 2 appartements lumineux (T2 & T2 bis) vendus loués
148 000 €
- Surface101 m²
- Terrain468 m²
- Construction1780
Les points forts
- Profitez de revenus locatifs immédiats dans une petite copropriété, avec deux appartements très lumineux, bien exposés et parfaitement équipés.
Descriptif du bien
Opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sérénité. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine comprenant 6 lots au total, cet investissement porte sur 2 lots d'habitation vendus loués situés dans le bâtiment principal.
L'ensemble développe une surface habitable confortable et se compose comme suit :
POSSIBILITE DE VENDRE les 2 appartements séparément : le 1er de 44 m² au prix de 79 000 € et l’appartement de 57 m² situé à l’étage au prix de 89 000 €.
L'ensemble développe une surface habitable confortable et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée — Appartement (44 m²) :
Ce logement fonctionnel comprend une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique. Il est loué dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. - Au 1er étage — Appartement (57 m²) :
Un appartement spacieux offrant une belle pièce de vie avec espace cuisine, une chambre séparée, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce lot est loué sous le statut de la location meublée (bail d'un an)
POSSIBILITE DE VENDRE les 2 appartements séparément : le 1er de 44 m² au prix de 79 000 € et l’appartement de 57 m² situé à l’étage au prix de 89 000 €.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 101 m²
- Construction : 1780
- Vue : Rue
- Terrain : 468 m²
- Composition de l'immeuble : Ensemble immobilier en copropriété comprenant 6 lots au total, dont 2 lots proposés à la vente au sein du bâtiment principal
- Parking : Pas de parking
- Localisation : Mugron 40250
- Taxe foncière : 1 000 € /an
- Référence : VI086
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 627 598
