Magnifique appartement 4 pièces

C'est avec grand plaisir que je vous retrouve aujourd'hui pour vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces situé dans le quartier Aiguerelles.

La résidence de 1965 se trouve dans une impasse calme et proche de toutes les commodités. En effet à proximité vous pourrez récupérer facilement l'accès à l'autoroute, vous rendre au centre ville en quelques minutes ou aller vous promener au bord du Lez.

L'appartement se situe au 4ème étage et vous offre non pas une vue, mais bien deux vues à couper le souffle. Le vrai atout de ce bien est sa disposition traversante avec d'un côté une vue dégagée et de l'autre un aperçu du cœur de ville.
Cette exposition fait que la pièce de vie et sa cuisine ouverte sont baignées de lumière et ça je suis sûr que vous allez apprécier. Cet espace est très agréable et spacieux, il bénéficie même de la climatisation.

Tout l'appartement a été rénové en 2020 et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les prestations assurent une bonne performance énergétique, un cumulus électrique récent, une climatisation réversible et des radiateurs électriques efficaces.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements.

Une cave est également vendue avec l'appartement et pour le stationnement, il y a des places libres pour les résidents.

Une visite s'impose pour venir profiter de cette vue.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.