Grand Appartement familial de charme rare sur le secteur
629 000 €
- Surface104.67 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Les points forts
- Localisation et Calme
- Luminosité
- Charme
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Vous rêvez d’espace et de luminosité dans un secteur recherché ? Cet appartement en triplex de plus de 120 m² au sol est fait pour vous
Vous allez adorer :
✔ Un séjour traversant, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures
✔ Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
✔ Une distribution sur 3 niveaux, pour une vraie sensation de maison
✔ 3 chambres , dont un grand espace sous combles (40 m² au sol) et la possibilité de créer une 4e chambre
✔ Une grande cave
Localisation idéale : quartier de la Mairie, proche des métros 7 et 14, commerces, écoles, hôpital Bicêtre.
Possibilité d’acquérir un box fermé (en sus).
• Copropriété de 12 lots (6 logements), bien entretenue et sans procédure
• Charges annuelles : 1 120 €
• Taxe foncière : 2 643 €
Un bien atypique et unique sur le marché !
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Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Surface : 104.67 m²
- Surface au sol : 139 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1930
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Charges : 95 € /mois
- Taxe foncière : 2 643 € /an
- Référence : VA2426
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
