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Appartement à vendre, 4 pièces - Hyères 83400
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  • Surface93 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1976

Appartement traversant de 4 pièces de 93m2 + cave

285 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Hyères 83400

Les points forts

  • Possibilité de faire une 4 ème chambre
  • Spacieux
  • Traversant
  • Pas de travaux à prévoirs
  • Vue dégagée sur la ville + apperçu mer

Descriptif du bien

Vous recherchez de l'espace pour toute la famille ?
 
Venez visiter ce grand et lumineux appartement dans le quartier de Costebelle-nord à Hyères.

Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence proche des écoles et commerces.

Avec une surface habitable de 93 m2, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 offrant une vue panoramique sur le centre-ville et un aperçu sur la mer.

 Traversant nord/sud, la luminosité est l’un de ses points forts ainsi que sa rénovation complète faite il y a 3 ans seulement.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres. Il est également possible de créer une quatrième chambre si nécessaire.

L'appartement dispose de deux loggia fermées que vous pourrez réouvrir à votre guise.

La résidence est située dans un quartier paisible et dispose d'un parc arboré ainsi que d'un stationnement libre.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour stocker vos affaires personnelles.

Il est idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un quartier agréable tout en profitant d'un grand espace de vie.

N'attendez plus pour venir le visiter et vous laisser charmer par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la ville.

Taxe foncière : 1 608€
Charges: 300€/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes
Nombre de lots dans la copropriété : 354
dont 152 lots d’habitation

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    93 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hyères 83400
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    1 608 € /an
  • Référence
    VA1974

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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