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Appartement à vendre, 3 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180
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  • Surface67 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Magnifique Duplex

224 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rivière-Saas-et-Gourby 40180

Descriptif du bien

 Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse - Intérieur en Excellent État

Découvrez dès maintenant cette occasion unique : un superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse, en vente à Rivière-Saas-et-Gourby (40180).
Bénéficiant d'une orientation est-ouest, cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Profitez du confort d'un chauffage électrique.

La particularité de cet appartement ? Une terrasse privée qui vous offre encore plus d'espace pour profiter du plein air et de moments de détente et la possibilité d'aménager les combles pour faire une chambre supplémentaire (15m2). Une ouverture a déjà été faite.

Situé dans une copropriété comprenant 14 lots, il présente un intérieur en excellent état, garantissant un environnement de vie des plus agréables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

En sus, deux places de parking.

Les familles apprécieront la proximité des écoles de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les amateurs de transport en commun auront le choix entre les gares Saubusse, Dax et Saint-Geours-de-Maremne, toutes situées dans un rayon de 10 km. L'autoroute A63, à seulement 6 km, facilite vos déplacements.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos conseillers immobiliers et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    67 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Rivière-Saas-et-Gourby 40180
  • Référence
    VA2116

Détail des pièces

  • Séjour
    31 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • WC
    2 m²
  • Palier
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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