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Appartement à vendre, 3 pièces - Pontonx-sur-l'Adour 40465
Appartement à vendre, 3 pièces - Pontonx-sur-l'Adour 40465
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  • Surface55 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Magnifique T3 au calme

152 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Pontonx-sur-l'Adour 40465

Descriptif du bien

Magnifique Appartement 3 Pièces avec Balcon - Intérieur en Excellent État

Vidéo ci-dessous :
https://youtu.be/dKuwp7srT50

Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 3 pièces exposé plein ouest, offrant une superficie de 55 m². Idéalement situé à Pontonx-sur-l'Adour, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes.

 Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie, assurant confort et efficacité.

Un atout indéniable de cet appartement est son balcon de 7 m², offrant un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.

Niché au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un intérieur en excellent état. Deux places de parking sont incluses dans la vente, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

Pour des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir davantage de renseignements sur ce charmant T3 en vente à Pontonx-sur-l'Adour. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    55 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pontonx-sur-l'Adour 40465
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    526 € /an
  • Référence
    VA2139

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    25.1 m²
  • Chambre 1
    11.3 m²
  • Chmabre 2
    10.3 m²
  • Salle de Bain
    4 m²
  • WC
    1.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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