Appartement à vendre, 3 pièces - Hyères 83400
Vendu
  • Surface65.39 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1993

Charmant appartement T3 à Hyères + garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Hyères 83400

Les points forts

  • la climatisation réversible
  • les nombreux rangements
  • le garage avec cave attenante
  • les combles (espace de stockage)
  • la grande terrasse exposée sud
  • balcon au nord (fraicheur en été)
  • chambres avec grands placards
  • WC indépendant
  • salle d’eau rénovée
  • vues arborées
  • résidence calme
  • proche commerces et transports

Descriptif du bien

- SOUS OFFRE -


Dream Immo - Coralie Amami vous propose : Vous recherchez un charmant appartement T3 de 65m2 à Hyères avec une grande terrasse au sud et vues sur des espaces arborés? Deux chambres dont une avec un balcon et de nombreux rangements dans l’appartement, ainsi qu’un garage? Ce bien est fait pour vous!

Je vous invite à découvrir ce lumineux appartement au premier et dernier étage situé dans une résidence calme et arborée. Vous vous garerez tranquillement dans votre garage où un bel espace de stockage vous permettra de ranger vos affaires.

Entrons maintenant chez vous, suivez-moi. Commençons par cette belle pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées sur votre terrasse exposée sud. Vous pourrez par exemple agencer votre coin salle à manger sur la droite et votre coin salon près de la fenêtre. Depuis votre cuisine ouverte, vous pourrez continuer de cuisiner tout en discutant avec vos invités, qui seront peut-être même en train de prendre l’apéro sur votre terrasse. Pas de souci pour les rejoindre le temps que ça mijote, vous passerez directement par la baie vitrée de la cuisine. Un verre à la main, vous voici sur votre terrasse sans vis-à-vis, avec vos invités, le chant des oiseaux et un ciel rosé au coucher du soleil. Sur la terrasse ou à l’intérieur, vous aurez le choix de manger où bon vous semble selon votre envie!

Dans votre couloir desservant les deux chambres, la salle d’eau et les WC indépendants, vous aurez de nombreux rangements (et même accès à des combles, mais je vous garde la surprise pour la visite).

Vous habitez en famille ou en coloc? Chaque chambre bénéficie d’un grand placard. Franchement avec tous ces rangements, votre nid douillet sera feng shui c’est sûr!


LES + : la climatisation réversible, les nombreux rangements, le garage avec cave attenante, les combles (espace de stockage), la grande terrasse exposée sud, le balcon au nord (vive la fraicheur en été), deux chambres avec grands placards, WC indépendant, salle d’eau rénovée, vues arborées, résidence calme, proche commerces et transports.


Vous vous y voyez déjà? Moi aussi! Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Taxe Foncière : 1 559 €
Nombre de lot : 42 dont 17 d'habitation
Charges copro : 163€/mois

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    65.39 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Hyères 83400
  • Taxe foncière
    1 559 € /an
  • Référence
    VA1960

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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