




- Surface37 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1947
Atypique & Exclusif Frontignan Ville - Appartement 3 pièces avec Mezzanine
119 000 €
Les points forts
- Emplacement et localisation idéals
- Très bon état
- Bien ajouré, au calme, sans-vis-à-vis
- Charme de l'ancien
- Atypique, style Duplex
- Potentiel locatif
Descriptif du bien
Atypique & Exclusif Frontignan Ville - Appartement 3 pièces avec Mezzanine
Votre agence est heureuse de vous présenter ce charmant appartement traversant offrant 42 m² habitables au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété privée, calme et bien entretenue.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.
Cette pièce ouvre sur deux autres pièces attenantes à savoir, une pièce polyvalente qui pourra être aménagée selon vos besoins en petit salon, bureau ou chambre.
Elle offre également une chambre de 9 m² avec placard et penderie intégrés, permettant tout le rangement nécessaire.
A l'étage en mezzanine, une salle de bains ajourée et propre, ainsi que des toilettes séparés, pour toujours plus de confort.
La vue dégagée sur le ciel bleu et l'Eglise, le chant des grillons nous plonge dans une ambiance provençale.
Ce bien est en excellent état. Il a bénéficié d'une rénovation en 2018.
A propos de la copropriété : 6 lots / Aucune procédure en cours / Aucun travaux à prévoir (Toiture et étanchéité, et ravalement faits)
Charges annuelles d'environ 560 €.
Ce bien est un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (chiffres sur demande).
Cette annonce est une invitation à découvrir un lieu de vie agréable dans un cadre paisaible et proche de toutes commodités.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Frontignan et contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 37 m²
- Surface au sol : 42 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1947
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Frontignan 34110
- Charges : 47 € /mois
- Taxe foncière : 721 € /an
- Référence : VA2214


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée : 15,04 m²
- Pièce attenante à la pièce de vie pouvant être transformée en salon : 8,13 m²
- Chambre avec placard et penderie : 9,57 m²
- En mezannine, salle de bains ajourée : 3,10 m²
- En mezannine, toilettes séparés : 0,66 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798470266