Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 bis de 57 m² - Vendu Loué Meublé
89 000 €
- Surface57.19 m²
- Pièces2
- Construction1780
Les points forts
- Pièce de vie volumineuse avec coin bureau/salon en alcôve & orientation SUD
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCLUSIVITÉ
À la recherche d'un investissement locatif serein et clé en main ? Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 bis de 57,19 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale plein Sud.
Proposant des volumes rares et très appréciables pour cette typologie de bien, cet appartement se compose :
Situation locative :Le bien est vendu entièrement meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé . Aucune démarche d'aménagement ni de recherche de locataire à prévoir, l'investissement génère des revenus dès le premier jour !
Une belle opportunité patrimoniale à visiter sans tarder !
À la recherche d'un investissement locatif serein et clé en main ? Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 bis de 57,19 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale plein Sud.
Proposant des volumes rares et très appréciables pour cette typologie de bien, cet appartement se compose :
- D'une agréable entrée desservant les pièces de vie.
- D'une très grande pièce de vie lumineuse accueillant un séjour convivial avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
- D'une alcôve attenante au séjour, idéale pour aménager un espace bureau dédié au télétravail ou un second salon cosy.
- D'un espace nuit optimisé et d'une salle d'eau avec WC.
Situation locative :Le bien est vendu entièrement meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé . Aucune démarche d'aménagement ni de recherche de locataire à prévoir, l'investissement génère des revenus dès le premier jour !
Une belle opportunité patrimoniale à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 57.19 m²
- Surface au sol : 58 m²
- Séjour : 24 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 6
- Étage : 1
- Construction : 1780
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud
- Localisation : Mugron 40250
- Loyer de base : 460 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
- Référence : VA2657
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 627 598
