

Montmartre – Abbesses – Lumineux 2 pièces
Vendu
- Surface27 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1889
Les points forts
- Localisation
- Luminosité
- Calme
Descriptif du bien
Idéalement situé à quelques pas de la place des Abbesses, au cœur du très recherché quartier de Montmartre, ce 2 pièces se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement parisien, à proximité immédiate des lignes de métro 12 et 2.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la vie de quartier animée et commerçante à ses pieds.
Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une agréable sensation d’ouverture et une vue dégagée laissant apparaître le ciel, un véritable atout dans ce secteur.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement constitue une base idéale pour imaginer un intérieur personnalisé, en accord avec vos besoins et votre projet, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux, au calme, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 75 €
Copropriété : 34 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours
Taxe foncière : 497 € par an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 27 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1889
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75018
- Référence : VA2577


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322

