Montpellier - Appartement 2 pièces, double balcon et parking
150 000 €
- Surface42.57 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2016
Les points forts
- La situation au coeur du quartier Ovalie
- Les 2 loggias/terrasses protégées
- La belle pièce de vie traversante
- Le stationnement en sous-sol
Descriptif du bien
Opportunité : IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Nicolas est heureux de vous accueillir au cœur du vivant et résidentiel quartier d'Ovalie à Montpellier, pour vous présenter ce confortable appartement de deux pièces, réparties sur environ 43 m² habitables.
Sans omettre les belles surfaces extérieures et le stationnement privatif en sous-sol qui ne manquent pas de compléter l'attractivité de ce bien.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de quatre étages, à de nombreux atouts pour convenir à différents projets : premier achat pour une personne seule ou un jeune couple, investissement locatif dans un quartier dynamique et bien réputé de Montpellier...
Ce bien offre un bel espace de vie de 23 m² avec une séparation marquée entre l'espace salon et l'espace cuisine/repas. De part et d'autre de cette pièce se trouvent 2 loggias spacieuses, couvertes et protégées du vent ou des intempéries, pouvant avoir des utilisations différentes (coin repas, salon ou encore espace détente...).
La belle chambre d'environ 12 m², avec accès à une des loggias par une porte vitrée, offre tout le confort de rangement, et le calme et la tranquillité qui riment avec des nuits reposantes !
Une spacieuse salle d'eau avec ses toilettes complètent le bon niveau de confort et les volumes agréables de cet appartement.
La place de stationnement privative en sous-sol sécurisé assurera une praticité dans la vie quotidienne au sein de ce quartier idéal, à proximité immédiate de l'hypercentre de Montpellier.
Lien vers la vidéo : https://youtu.be/wvQoprKnMhI
Contactez Nicolas Berger dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel et bien entretenu.
A votre écoute au 06.61.92.27.99 pour toute question ou organiser une visite.
Amis confrères, Interagences possible
RSAC 929056521 de Montpellier
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 42.57 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2016
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Montpellier 34070
- Taxe foncière : 1 267 € /an
- Référence : VA2649
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Procédure en cours : Procédure judiciaire en référé expertise SDC So White c/ Allianz Iard et autres relatives aux désordres affectant la chaufferie. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 056 521
