Appartement à vendre, 2 pièces - Hyères 83400
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  • Surface53.71 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1975

Appartement 2 pièces 43 m2 en centre-ville + cave

176 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Hyères 83400

Les points forts

  • Proche commodités
  • Dernier étage

Descriptif du bien

C'est situé au centre-ville de Hyères, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 75 récemment ravalé que je vous propose de découvrir ce charment et confortable deux pièces de 54m2.

Doté d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche et d’un WC séparé, cet appartement vous séduira notamment grâce à ses nombreux rangements, sa climatisation réversible et sa vue sur les collines.

Une cave vient complète le bien.
Les charges collectives d’élèvent à 164€/mois et comprennent: l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretient des parties communes, le fond de travaux loi alur, la rémunération du syndic ainsi que l’assurance de la copropriété.

Pour en savoir plus, contactez-moi vite ! 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53.71 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1975
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hyères 83400
  • Charges
    164 € /mois
  • Taxe foncière
    916 € /an
  • Référence
    VA2054

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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