Appartement à vendre, 2 pièces - Hyères 83400
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Hyères 83400

Appartement 2 pièces 47m2

127 000

  • Surface47.05 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1949

Les points forts

  • Hauteur sous plafond
  • Emplacement
  • Sans vis à vis

Descriptif du bien

C'est en plein centre-ville de Hyères, proche des commerces, écoles et administrations que je vous propose ce 2 pièces de 47m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
Exposé est et sans vis-à-vis, celui-ci comporte un salon avec cuisine, une petite pièce avec fenêtre dans la partie salon pouvant servir de chambre d'appoint où de bureau ; un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'appartement possède un fort potentiel grâce à sa luminosité et une belle hauteur sous plafond.
La copropriété, longtemps laissée à l'abandon est également reprise en main par de nouveaux propriétaires actifs et désireux de redonner le cachet initial de cet ancien hôtel.
A voir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 47.05 m²
  • Séjour : 22 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1949
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Hyères 83400
  • Charges : 63 € /mois
  • Taxe foncière : 717 € /an
  • Référence : VA1918

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Procédure en cours : Mme MORAND - Mr STERRE. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689

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