Duplex à vendre, 4 pièces - Vernon 27200
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  • Surface128 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

ENDROIT PRISE TRES PROCHE DE VERNON

175 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Vernon 27200

Les points forts

  • endroit prisé, potentiel interessant, possibilité de faire une location

Descriptif du bien

ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS SEPARES PAR UN DOUBLE GARAGE
Idéal  investisseur ou primo-accédant.
Venez découvrir ces 2 appartements. L'un de 76 m² entièrement rénové, comprenant :
Séjour avec cuisine aménagée.
Etage : Salle de bains avec chambre en mezzanine, toilette séparé.
Une 2ème chambre avec un accès extérieur par un escalier de pierres.
Le second mesure 53 m², il est sur 2 niveaux également et tout à créer.
Le RDC comprend :  1 pièce séjour, 1 cuisine, les sols sont en carreaux de ciment.
Etage : 1 pièce bureau/dressing, 1 grenier de 26 m² à aménager selon ses besoins.
Ces 2 biens sont séparées par un double garage de 30 m² environ.
Le tout sur un terrain clos de 299 m² environ, entièrement clos de murs avec une belle terrasse sur l'appartement rénové.
Il y a juste l'entrée qui est mitoyenne avec le voisin.
A 100 m de l'école primaire, 3 minutes d'intermarché de St Marcel
1 heure de Paris, 10 mn des gares de Vernon où Gaillon.
Proche toutes commodités : Commerces, écoles, collèges, lycées, bus scolaires, médecins
Laurence 06.75.25.97.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    128 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Vernon 27200
  • Référence
    VA2203

Détail des pièces

  • entrée/séjour/cuisine aménagée
    38.50 m²
  • salle de bains, accès chambre en mezzanine
    20.10 m²
  • toilette séparé
    1 m²
  • au sol pour la chambre en mezzanine
    11 m²
  • chambre à terminer, accès extérieur
    14.20 m²
  • entrée/séjour
    12 m²
  • cuisine à créer
    7.10 m²
  • chambre/bureau
    8.75 m²
  • grenier à terminer
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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