Duplex 4 pièces de 83m2 + parking couvert
265 000 €
- Surface62.18 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1920
Les points forts
- Traversant
- Tout à pieds
- Dernier étage
- Stationnement
- Faibles charges
Descriptif du bien
Hyères - Duplex 3 chambres – Centre-ville // Avenue Paul Long
Au dernier étage d'une petite copropriété de deux lots, ce duplex de 62 m² Carrez (84 m² au sol) allie calme, lumière et charges très faibles, avec un syndic bénévole.
Il se compose d'un beau séjour traversant et lumineux de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte, et d'une première chambre au premier niveau. À l'étage, deux chambres mansardées avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking couverte et sécurisée est incluse dans la vente.
L'avis de Marie : Un appartement dans lequel on se sent bien, lumineux, tout à pied, en plein centre-ville mais hors zone piétonne, avec un stationnement sécurisé et de faibles charges.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 62.18 m²
- Surface au sol : 84 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1920
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Hyères 83400
- Charges : 25 € /mois
- Taxe foncière : 1 019 € /an
- Référence : VA2674
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689
