Maison individuelle à vendre en viager, 4 pièces - Saint-Lon-les-Mines 40300

A Saint-Lon-Les-Mines, je vous propose un VIAGER occupé d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans.

Située au calme avec vue dégagée sur une parcelle clôturée de 2000 m2 , cette maison des années 2000 vous offre un cadre de vie idéal !

Le salon/séjour très lumineux est tourné vers la nature, la cuisine est aménagée, le coin nuit dessert 3 chambres et la SDB vous offre douche et baignoire !
Un garage attenant de 30 m2 environ ainsi qu'un carport finiront de combler vos attentes.

BOUQUET : 116 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 470 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 270 000 euros
HONORAIRES D'AGENCE comprise : charge acquéreur

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner.

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.