- Surface250 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain18 a 90 ca
- Construction1930
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Lon-les-Mines 40300
646 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette superbe maison de caractère !
L'alliance de l'authenticité et du confort moderne...
Les pièces sont spacieuses, la hauteur sous plafond impressionnante ! Les poutres en bois sont apparentes et les pierres typiques apportent ce cachet intemporel tant apprécié ...
Articulée sur 2 niveaux, vous découvrirez au RDC une pièce de vie très agréable de près de 65 m2 munie d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 19 m2, 3 chambres, une SDB, un WC...
A l'étage, se trouve une belle suite parentale de 45 m2 composée d'une chambre, d'un bureau, d'un SDD et d'un WC. Un espace qui vous est dédié et où vous pourrez travailler dans le calme.
La visite continue et vous serez ravi de découvrir une pièce insolite, un véritable havre de paix où vous prendrez soin de vous grâce à son magnifique SPA et son SAUNA aux innombrables vertus !
Côté extérieur : Vous profiterez des journées ensoleillées au bord de la piscine dans le cadre très agréable d'un jardin paysager de 1890m2.
LES PLUS :
- Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible - Proche du bourg et des commodités
- TERRAIN DIVISBLE ET CONSTRUCTIBLE D'UNE SUPERFICIE DE 650 M2 ENVIRON
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous présenter cette jolie nouveauté !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface250 m²
- Séjour65 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain18 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Lon-les-Mines 40300
- Taxe foncière1 399 € /an
- RéférenceVM679
Détail des pièces
- Séjour65 m²
- cuisine19.16 m²
- chambre 111.58 m²
- chambre 210.50 m²
- Chambre 312.27 m²
- Salle de bain7.92 m²
- WC1.86 m²
- Cellier10.71 m²
- SPA24.38 m²
- Dégagement12.83 m²
- Suite parentale46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).