- Surface103 m²
- Pièces5
- Terrain04 a
- Construction2003
NOUVEAUTE - EXCLUSIF : Jolie maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée proche du Bassin de Thau
420 000 €
Les points forts
- Maison de plain-pied sans mitoyenneté
- Emplacement
- Exposition
- Excellent état
- Confort : prestations de qualité
Descriptif du bien
Vous rêvez d'un havre de paix où le confort et la tranquilité se recontrent?
Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de plain-pied de plus de 100 m², sans mitoyenneté, offre un cadre de vie très agréable dans la charmante commune de Gigean nichée au pied du bassin de Thau.
Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie à la fois lumineux et cosy ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse pour parfaire l'aspect pratique et fonctionnel!
Avec ses trois chambres équipées de placards intégrés, un coin bureau idéal pour le télétravail, un garage propre et bien organisé, cette maison répond à tous les besoins d'une famille moderne.
La valeur ajoutée de cette maison se trouve dans son extérieur enchanteur bénéficiant de plus de 300 m² d'espace idéalement distribué.
Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, entouré d'un jardin bien entretenu avec une vue imprenable sur le ciel bleu...
Ici, le calme règne en maître, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie quotidienne.
A propos de Gigean : avec plus de 6000 habitants, Gigean est une commune pavillonaire en plein essor qui se trouve à 15 minutes de Sète en voiture et à 25 minutes de l'entrée de Montpellier. A 5 minutes de l'échangeur de Sète, Gigean est très bien desservie et présente de nombreux atouts, avec ses services, commerces et transports. Elle se situe à 15 minutes des plus belles plages des Aresquiers et à moins de 5 minutes des chemins de randonnées autour de l'abbaye Saint-Félix-de-Monceau.
Pour davantage d'informations, Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61.
Amis confrères : inter-agence possible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface103 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine7 x 3,20
- Terrain04 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGigean 34770
- Taxe foncière1 560 € /an
- RéférenceVM889
Détail des pièces
- Beau séjour ouvert sur cuisine américaine donnant sur terrasse50 m²
- Coin bureau attenant au séjour avec accès direct au garage8 m²
- Chambre avec placard intégré et accès à la terrasse12 m²
- Chambre avec placard intégré11 m²
- Chambre avec placard intégré10 m²
- Salle d'eau familiale6,7 m²
- Toilettes séparés1,8 m²
- Dégagement espace nuit3,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).