Maison 165 m² avec terrain 1000 m² clos et arboré St Marcel

Dans un écrin de verdure très arboré en plein centre de St Marcel.
Maison des années 60, rénovée en 2012, édifiée sur sous-sol total.
Accès sur l'extérieur par baie vitrée. Jardin d'hiver baigné de lumière donnant sur une jolie terrasse à l'ombre des arbres. Idéal pour profiter de ce luxuriant jardin très apaisant, non loin de toutes les commodités.
RDC : Entrée, deux salons de 16.40 et 14.22 m², 1 séjour 16.70 avec cheminée avec insert (récupérateur de chaleur à l'étage), cuisine ouverte sur séjour de 13.90 m² aménagée avec placards.
Salle d'eau 4.20 m², toilette 1.31 m², chambre 11.40 m².
Etage : Palier et placard sous rampant 12.10 m², 3 chambres : 28.70 comprenant en plus un dressing de 4 m², 11.37 m², 12 m², salle d'eau 7.15 m²
Sous-sol total : Chaufferie, garage (2 voitures) avec atelier. Pièce avec soupirail de 23 m² ( home cinéma, salon).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² environ.
5 minutes en voiture, de la gare de Vernon et du complexe scolaire St Adjutor,
Très proche des supermarchés, médecins, commerces de proximités.
Laurence : 06.75.25.97.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).