- Surface230 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain14 a 95 ca
Maison divisible 230 m² idéal investisseur
193 000 €
Les points forts
- 3 logements possible
- Très beau jardin, proche commodités
Descriptif du bien
Beaucoup de potentiel et de travaux pour cet ensemble de logements, composé d'une partie ancienne à reprendre entièrement. L'autre partie de la maison est de 1980.
6 chambres en tout.
Possibilité de faire 2 et même 3 logements indépendants.
Idéal pour investisseur, pour faire gîtes où chambres d'hôtes. Un audit énergétique est à votre disposition.
Le terrain bordé d'un petit cours d'eau donne à cette bâtisse un air très bucolique.
Très agréable en toute saison.
Très proche de tous commerces, écoles, collège.
12 minutes des gares de Vernon et Bonnières sur Seine.
1 heure de Paris.
Laurence : 06.75.25.97.22
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface230 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain14 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationGasny 27620
- Taxe foncière983 € /an
- RéférenceVM760
Détail des pièces
- entrée4.60 m²
- cuisine9.85 m²
- séjour35.90 m²
- toilette1.70 m²
- chambre 1 passante14.70 m²
- chambre 216.75 m²
- salle de bains avec toilette6.50 m²
- entrée4.90 m²
- buanderie8.45 m²
- dégagement1.95 m²
- chambre 317.15 m²
- grenier à isoler et aménager27 m²
- cuisine 15.70 m²
- séjour18.02 m²
- bureau07.90 m²
- chambre 410.40 m²
- pièce indépendante au dessus de la cave 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5694.00 et 7704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).